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              1. 【精選轉載】機電專業間及與各個專業間的配合原則

                發布時間:2018-12-24 03:32      

                麥克菲瑟斯說過:消費文化已經成為現代社會的動力,它徹底消解了藝術與生活、學術與通俗、文化與政治、神圣與世俗之間的分界,深刻的影響與改變著我們的生活方式。建筑產品正是消費文化的集散地,提供安全、舒適、祥和的居住環境離不開暖通系統的供應、離不開家居燈火輝煌、室外泛光的相映成趣,和諧的環境、和諧社會需要方方面面的協調與配合。

                拿地時,需通過規劃部門、當地市政設計院、城鄉給水設計院、供電局、污水管理處等部門弄清楚周圍管線敷設情況,電力供應情況,地塊內河道、障礙物情況,以便于進行機電方案設計。在規劃報批前設計階段,應提前確定供電方案,供電方案與規劃方案互相制約。

                顧問方案設計,需和規劃設計同步進行,方案設計應確定暖通系統、供電、供水、消防等大系統的設計方案。

                一、暖通系統

                1.通向外立面的排風口、新風口、排煙口需與外立面設計相配合,科技系統圖上應標明風口標高、尺寸,以便于幕墻設計單位進行美化設計,防止不必要的后期整改損失;老板們不會看冷凍機房,不會看變電所、不會看消防水泵房、不會看水箱間,老板們永遠只看外立面、裝飾面、第五立面(屋頂)、綠化景觀面,所以要特別關注機電與美觀的配合,才能更好的出彩頭;

                2.各個區域樓梯間、前室的正壓送風口應注意和土建墻體的定位;

                3.地下室排煙機房的選擇不應導致風管的敷設降低地下室標高小于2.300m;

                4.到屋面的排煙井道、正壓送風井道、新風井道、排風井道應與結構專業進行充分對照與校核,并在施工階段監理、甲方工程師應互相核對,不允許出現大型洞口漏預留情況的發生。機電工程師應對井道進行復核,特別是新風井道的尺寸校核;

                5.屋面暖通設備占到90%以上,新風與排風、新風與排油煙、排油煙與冷卻塔、排油煙與燃氣管、排煙與正壓送風口之間的距離應該經過校核,保持合理間距。建議對屋面所有設備管線進行圖紙綜合,以合理布置所有設備與管線之間的合理關系。并確保合理的人行通道;

                6.在機房內的設備、在管道井內的風管應順應土建施工的進度,進行先期施工到位,以免造成不必要的拆墻、砸墻、打墻。如新風管、落地式空調箱、排煙風機等;

                7.應盡早確定屋面、樓層、地下室設備的尺寸,以便于確定土建設備基礎的位置、尺寸,在土建防水制作前澆筑設備基礎,設備基礎應提供留足高度,防止防水保溫制作后設備基礎高度不夠。應充分考慮設備基礎的尺寸和高度,以減少局部荷載;

                8.應盡早對公共區域的設備進行深化設計,以確定設備形式、吊裝位置、風管風口形式、用電量,為后續設計提供基礎,如配電設計、裝修設計、智能化設計;

                9.調整好各個專業各自的設計后,可以進行綜合管線的布置,卷簾、給排水管道、空調管道、電氣管道綜合缺一不可。我們提倡同步施工;

                10.任何科技系統設備的修改均可能引起配電、BA、報警與聯動的修改,因此抓住這件事不放;

                11.冷凍機房內的每個設備必須有設計依據,機電工程師應該進行核算,同志們可以展開討論,事情越討論越明晰,運營后改造的機會很渺茫。

                12.永遠記住裝修造型是老大,不過我們絕不做老小,因為我們是設備大專業,管道最大,用電量最大,任何有損效果的事情必須提前杜絕。

                13.不要總想著管線穿越公共通道,商鋪內空間才是大管道安全的港灣。

                14.橋架一般先施工,電纜放入之前它是小三子,但電纜放滿后,它就是十足的老大,不要想著動它。

                15.大型設備如何落位很重要,也是重大風險源,應提前研究設備的進場的路徑,門洞尺寸夠不夠,吊裝風險如何規避,如何減少吊裝費用,烏龍事件不能出現,吊裝孔鋼筋割了沒、吊裝孔尺寸夠么,設備重量是多少等必須提前考慮清楚,否則設備到了只能干瞪眼。

                16.結構的同志您好,塔吊請不要布置在我的設備機房內(變電所、冷凍機房、消防泵房等)哦,施工伸縮縫、后澆帶不要布置在我的設備機房內哦,否則結構主體不完工,我們機房沒法做,只能干瞪眼。

                17.鍋爐煙囪的設置應盡量簡單、明了、通暢,應有煙囪廠家或施工單位或業主暖通工程師校核計算自然排煙通暢。煙囪不要靠近目標敏感區域。

                18.研究排煙與排風風機哪些場合可以合用,哪些場合不能合用,需明確標準和要求。對于排風和排煙應該合用的場合,我們需要采用優質風機。

                19.風機不要對著屋頂走道排風。

                20.燃氣管井上屋面或上吊頂或下屋面需和外立面配合好。

                21.暖通專業作為設備大專業,應起到綜合管線的作用,研究不同層高,不同區域各個管線的綜合標高,如地下室區域,應研究貨車通道、環保車道通行標高,超市應研究運貨車輛的可能標高,研究后不應出現管道標高做低出現拆改的情況發生。

                二、給排水專業

                1.室外管線以給排水占據主導,雨污水的管道大且多,且需要平衡標高,在進行綜合管線設計時,應嚴格把關圖紙的設計質量,其中的雨污水和道路設計可以作為施工圖使用。給排水專業工程師應平衡室外管線的走向,成為室外管線工程的領頭羊。

                2.請不要將又粗又黑的柔性機制、PE排水、雨水立管立在透明幕墻內的立柱的正面,老板不滿意,商家也不滿意。老板們永遠只看外立面、裝飾面、第五立面(屋頂)、綠化景觀面,所以要特別關注機電與美觀的配合,才能更好的出彩頭。

                3.應盡早確定屋面、樓層、地下室設備的尺寸,以便于確定土建設備基礎的位置、尺寸,在土建防水制作前澆筑設備基礎,設備基礎應提供留足高度,防止防水保溫制作后設備基礎高度不夠。應充分考慮設備基礎的尺寸和高度,以減少局部荷載;

                4.屋頂水箱荷載大,請盡快校核好尺寸,并提醒結構校核荷載;

                5.雨水回用設計,盡早確定好使用部位,面積、設備落位、用電量;

                6.噴頭形式的確定,在施工前請與消防部門充分溝通,采用上下噴、是否快速響應、可否隱蔽型均需要提前溝通;

                7.建筑層高調整,請通知給排水設計師,噴淋泵、消火栓泵、生活給水泵的揚程需要調整。給排水工程師應對上述水泵的流量與揚程進行校核計算;

                8.結構的同志您好,室外地下室頂板如有反梁、屋頂如有反梁,請務必通知給排水設計師,是否方便施工室外管線、屋頂排水是否通暢;

                9.在機房內的設備,先期施工到位,以免造成不必要的拆墻、砸墻、打墻。如新風機房、板式換熱機組用房、鍋爐房、冷凍機房等等;

                10.應盡量將看上去沒任何用處又必須實施的太陽能熱水系統加以利用,這樣可以減少用電與燃氣消耗,進而減少開發商在電力與燃氣方面的投入。比如泳池、桑拿、洗浴用水,鼓勵幼兒園和商業利用開發商投資在屋頂的太陽能系統供應熱水;

                11.將空調冷凝水回收利用作為冷卻塔補水,將雨水回收利用,是一件很鼓舞人心,讓人年輕的一件事,(公眾號:機電人脈)鼓勵部分的采用;

                12.請勸說一下園林景觀,不要把水景搞得太多,最后都是臭水溝,吝嗇的商管與物業開不起。

                三、電氣專業

                1.供配電專業的負荷分配對于住宅小區內用房性質的確定永遠必須是明確的。單相電、三相電、電纜類型,電纜種類用途都需要明確分清楚;

                2.動力類除電梯負荷和消防設備類負荷相對穩定;其他設備不確定的參數較多,電氣專業需充分了解科技系統、給排水等專業重要負荷的需求,要求相關專業盡快提供其運行參數,參照相應參數的變化,進行配電設計校核與深化設計;

                3.冷凍機房等大型負荷設備用房應靠近變電所(負荷中心),已達到減少母排或大電纜等管線的投資;

                4.應仔細核查科技系統需求,此時,機電工程師應給予高度協助。通過暖通設備選型估算主機、水泵及末端設備等電力參數,為電氣工程師提供協助;

                5.應高度關注開閉所、變電所、電梯機房、電信機房、消防控制中心的土建基礎、管溝、隔墻、排水、除濕等工藝與設施的配合與工期,為高低壓配電設備及變壓器的到貨就位提供便利;

                6.高負荷集中供電可考慮利用電力母排,電力母排的供電安全性高于多拼電纜,經濟投入也和多拼電纜相差不大,因此條件成熟時,可以采用母排,而非一定要采用電纜供電;

                7.高度關注并核算高壓供電方案,認真核算用電負荷,確定快捷、實時、合理、經濟的供電方案;

                8.高壓電力管線的走向在室外應簡單明了,避免過長的室外路由,電力管溝,入地下室側墻的預埋套管的數量,標高需準確;

                10.由于設備以及運行的獨特性冷凍機房設備的BA控制應由空調單位來實施或主導;

                11.在高度關注自身電氣專業負荷的同時,如下的一些和商業運營有關的負荷也是電氣專業需要考慮的:

                1)大空間區域的活動負荷如何做到提前敷設并具有隱蔽性;

                2)LED屏的專線負荷如何提前確定與敷設;

                3)室外停車導視的用電如何提前確定與敷設;

                4)物業用房、消防控制中心、地下室廣告燈箱、外立面廣告燈箱、外立面泛光、擦窗機、接待中心、地插等負荷的合理分布,在施工前提前設計均可以達到好的效果;

                12.高度關注公共區域、后勤走道、地下室、燈光回路的設計,為燈光控制、燈光場景、節能運營提供可靠幫助。地下室燈光回路應隔盞控制或隔兩盞控制;

                13.前室、樓梯間等場所的強弱電線纜應暗敷;

                14.關注屋頂諸多設備的防雷接地的動態變化;

                15.不要把配電箱掛在肯定要拆除的墻體上;

                16.應仔細研究各業態報警與聯動系統是否合用,是否分開,主控在哪、分控在哪、之間的邏輯關系如何,如有外資接入,系統需要用到什么檔次。

                四、全過程的成本控制意識

                1.設計過程需要成本參與,特別是方案階段,限額設計,方案比選;

                2.根據成本給出的造價指標,進行相關材料、方案、設備品牌選型,保證工程成本在可控制的范圍內,滿足集團下達的造價指標;

                3.全成員成本管理,從所有專業齊抓共管。

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